Dans l’univers de l’immobilier, l’on rencontre souvent une multitude de constructions qui sont parfois difficiles à catégoriser. Certains potentiels acquéreurs qui ne s’y connaissent pas se perdent même parfois quand un agent du domaine les interroge sur le type de bien immobilier convoité. Mais, en réalité, il n’existe pas vraiment une grande variété de types de biens immobiliers. Généralement, les acteurs du domaine les classent en trois voire quatre catégories. Cet article a d’ailleurs pour vocation de mieux éclairer les néophytes de ce vaste univers sur les divers types de biens immobiliers qu’ils peuvent rencontrer sur le marché.
Type 1 : les appartements
En France, c’est le type de bien le plus répandu et le plus fréquent sur le marché de l’immobilier. Les appartements enregistrent presque sur toute l’année le plus fort taux de demande dans le secteur de l’immobilier. Ceci, tant dans le rang des investisseurs que dans celui des acquéreurs. En fait, il s’agit d’un type de logement présent au sein d’un immeuble et qui sert généralement de domicile à plusieurs catégories de personnes. Il en existe de plusieurs sortes de manière à satisfaire toutes les couches sociales. Plus un appartement est luxueux, spacieux et confortable, plus son coût d’acquisition ou de location est élevé. Il est donc possible de trouver sur le marché des studios (adaptés généralement aux étudiants ou personnes en situation précaire), des apparts de type T ou T2. Ces deux derniers procurent aux occupants plus d’espace, plus de confort et plus de pièces.
Type 2 : les maisons (neuves ou anciennes)
Dans l’univers de l’immobilier, ce sont les types de logements qui intéressent beaucoup plus les familles. Ces dernières peuvent en faire leur résidence principale ou secondaire selon leurs besoins. L’une des principales caractéristiques de ce type de bien immobilier est sa capacité à être personnalisée sur plusieurs points différents. Ceci est encore plus évident lorsqu’il s’agit d’une maison neuve puisque le propriétaire a la liberté de définir lui-même l’entièreté de la configuration de la maison. Même dans le cas d’une maison ancienne, les personnalisations ne sont pas exclues puisque des travaux de rénovation peuvent toujours être envisagés.
Type 3 : les terrains constructibles
Il n’y a pas que les constructions déjà terminées qui figurent sur la liste des biens immobiliers. Même les terrains qui offrent encore la possibilité de faire construire un bâtiment sans encombre sont un autre type de bien immobilier. Il est donc important de retenir que tous les types de terrains ne peuvent pas être considérés d’office comme bien immobilier. En effet, il faudra d’abord que celui-ci ait non seulement une bonne situation géographique, mais qu’il donne aussi la possibilité de mener à terme un projet immobilier. C’est pourquoi lors de l’achat d’un terrain il est fortement recommandé de prêter une attention toute particulière à sa qualité et à sa constructibilité.
Par ailleurs, en dehors de ces trois types de bien immobilier qui se rencontrent souvent sur le marché, il en existe d’autres dont notamment les résidences services. Ces dernières sont en fait des formes de logement entièrement meublé et dont le propriétaire peut directement faire usage après avoir acquis le logement. Il détient également la possibilité de le mettre en location.