L’Avocat immobilier et ses rôles

Avocat

Ce professionnel est le partenaire de confiance qui peut vous accompagner dans tous les projets immobiliers tant des particuliers que des professionnels. Il a de multiples compétences et  joue différents rôles dans le domaine de l’immobilier.

Un conseiller par excellence pour votre projet immobilier

Privé ou professionnel, un projet immobilier doit se préparer et se réaliser dans de bonnes conditions et dans le respect de la loi. Pour bénéficier d’un bon encadrement et d’un meilleur accompagnement, il convient de faire appel à un avocat immobilier qui joue un rôle de conseiller juridique. Il s’assure que le projet soit réalisé en se confirmant à la loi et aux exigences juridiques. Faire appel à cet expert vous permet également d’économiser votre argent et votre temps.

Un rédacteur fiable pour vos actes et contrats

Comme dans les autres domaines du droit, en droit immobilier, l’avocat est le professionnel de la rédaction des actes et des contrats. Pour vous, il peut traiter toute nature de contrats :

  • Contrat de sous-traitance.
  • Contrat de maîtrise d’ouvrage déléguée.
  • Constitution de la SCI immobilière.
  • Compromis de vente.
  • Cession de parts sociales de SCI.
  • Conditions générales de ventes.
  • Bail commercial.
  • Contrat d’assistance à maître d’ouvrage.
  • Reconnaissance de dette et autres.

Une fois qu’il appose sa signature, l’acte offre une garantie et une meilleure sécurité juridique au client. Sa signature atteste également que toutes les parties sont bien informées des effets et des conséquences du document avant d’avoir signé l’acte.

Un représentant et un défenseur de taille

Face à un litige qui vous pousse à saisir le tribunal, l’avocat immobilier est un demandeur ou défendeur à l’action. Dans le domaine de l’immobilier, cet expert peut se charger de votre représentation et de votre défense en matière de : défauts de construction ;  troubles de voisinage à lors d’une construction d’un ouvrage ; troubles de voisinage causés par l’exploitation d’un local commercial ou industriel ; ou malfaçons et non-façons lors d’une VEFA. En tout, il peut intervenir dans le cadre d’un litige en cas de construction, de vente ou de location vous opposant à un tiers.

Le mandataire immobilier

L’avocat immobilier joue le rôle d’un mandataire par nature. Il a pour mission d’accompagner son client dans l’élaboration des actes de la vie civile. Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’un achat ou d’une location, sa connaissance et sa capacité dans la pratique du droit vous seront utiles. Cet expert peut aussi rechercher un cocontractant et mener la négociation du contrat à votre place. Tout cela est possible une fois que vous lui donnerez un mandat mentionnant la nature, l’étendue,  la durée, les modalités de rémunération, les conditions, et les modes d’exécution de son intervention.